宇土市内にある空き家(住宅・店舗)、空き地の売買・賃貸を希望する所有者から登録いただいた情報を、市ホームページを通して公開し、空き家・空き地の利用を希望する方(宇土市内に住む人も含む)に情報提供する制度です。
※売買・賃貸借契約は、市または所有者があらかじめ指定する不動産取扱事業者が媒介することになります。
登録対象物件
〇 空き家:個人の居住、店舗の営業等を目的として建築し、現に居住または使用していない(居住または使用しなくなる予定のものを含む。)建物及びその敷地で、宇土市内にあるもの。
〇 空き地:建物がない更地の宅地または主として居住の用に供することができない建物がある宅地で、宇土市内にあるもの。
※売買を希望される未登記物件及び未相続物件は、他の相続人等、関係者の了解を得た上で、契約時までに登記を行うことを条件として登録可能です。
物件登録者
〇 所有者:空き家及び空き地に係る所有権その他の権利を有し、当該空き家等の売買、賃貸等ができる人。
物件利用者
宇土市内外在住問わず、利用者登録により利用可能です。ただし、法人は利用不可です。
制度フロー
1 物件登録申請(所有者)
2 物件調査(不動産取扱事業者)
3 登録審査・物件登録・HP掲載(市)
4 内覧(利用者・不動産取扱事業者)
5 利用者登録(利用者)
6 交渉・契約(所有者・利用者・不動産取扱事業者)
7 引き渡し
8 登記(利用者)